公摊面积，也称为公摊建筑面积，是指商品房应当分摊的公用建筑面积。房屋公摊面积怎么算呢，首先要得知公摊系数，公摊系数是建筑总公摊面积和建筑总套内面积的比值，根据这个公摊系数和自己住房的面积，就可以算出自家的公摊面积是多少了。现在很多建筑都是高层，也就是所谓电梯房。那电梯房公摊面积比例是怎样算，其实算法和其他的一样，但电梯房公摊面积比例比其他类型的建筑要低，舒适度也高很多。