集体产权房能买吗?在了解集体产权房如何买卖前，先应该了解什么是集体产权房，集体产权房是修建在集体土地上的房屋，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体产权证，即业内所称的"乡产权"，不能上市交易，不能买卖过户。