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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。在产权登记时,登记机关会要求使用统一制定的房屋买卖合同范本,否则不予办理备案登记。小产权房屋买卖合同要特别当心,同村村民转让合同有效。农村房屋流转也可签订农村房屋买卖合同。
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