网上有很多需要购房的朋友在询问商品房买卖的事，商品房买卖流程一般按照这些程序办理：选房，签订认购书，签订商品房买卖合同，办理商品房贷款或公积金贷款手续，办理入住手续，签订物业管理合同，领取房产证等，其中特别要注意商品房买卖合同书的签订，在签订前需要自己察看，对不了解的地方要询问清楚。为了解决商品房买卖中产生的纠纷，最高人民法院发布了商品房买卖司法解释，以减少纠纷，维护购房者的权益。