买好一套商品房如果只拿到了房产证还没有完全掌握房子的所有权，还得有一张商品房土地证，只有两证齐全才算获得房子完整的权利，想要去办理商品房土地证先要看自己有没有具体申请的条件，看看自己是不是所买商品房用地的土地权利人和房屋所有权人，去办理之前需要梳理清楚商品房土地证办理流程，了解好流程办理起来才会更有效率。