二手房按揭贷款，是购房人购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房是，自己支付一定比例的首付款，其余部分要用购买的房产作为抵押，向相关机构申请的贷款。二手房按揭流程，首先银行要对按揭的房产进行审核评估，对房产的情况要了解清楚，包括债务情况、贷款情况等，如果符合按揭贷款的条件，才开始进入二手房房按揭流程。按揭二手房交易流程，主要分为七个阶段，具体的内容在详情里一一介绍。二手房按揭购买流程相比新房，流程和手续都比较麻烦，需要耗费比较长的时间，要有个心理准备。