房屋出租有几种类型，一是精装版、二是简装版、三是毛坯房，这次就来讲一下毛坯房出租注意事项。毛坯房出租，虽然不用怎样去处理房间，但对一些关键的地方还是要注意，例如卫生间、厨房和天花板。房间不装修出租，但至少这几个地方不能有漏水、裂缝的情况出现。当毛坯房出租的成功率比较低，为了提高出租率，可以把毛坯房简装出租，对房屋进行简单的粉刷和装修装饰。因为是毛坯房，在签订毛坯房出租合同时，要注明装修的注意事项，如果承租人装修改动的地方太大，必须征求业主的同意。转租人装修也是个麻烦事，为了减少这些麻烦，业主最好的办法就是把毛坯房简单装修出租。