商品房建筑面积计算规则等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。一般设计合理的楼房建筑面积和使用面积之比，高层塔楼住宅约在72%～75%之间，板楼住宅约在78%～80%之间，多层住宅建筑约在85%左右。套内建筑面积怎么算?详解建筑面积计算规则最新标准。