优房智选 2019-03-31
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
优房智选 2019-03-31
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
优房智选 2019-03-31
1.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。与此前根据住房面积确定公积金首付的规定不同,现在申请公积金贷款买房不再有房屋面积的限制,如果是申请首套房公积金贷款,那么,最低首付比例统一为20%,如果是申请100万的公积金贷款,首付最低为20万。资料来源网络仅供参考
优房智选 2019-03-31
1.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。与此前根据住房面积确定公积金首付的规定不同,现在申请公积金贷款买房不再有房屋面积的限制,如果是申请首套房公积金贷款,那么,最低首付比例统一为20%,如果是申请100万的公积金贷款,首付最低为20万。资料来源网络仅供参考
