房贷逾期怎么办？房贷逾期会有什么后果?

　目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第1次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
　如果第1个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款。
一般来说，目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，有的银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。有的银行更为严格，只要出现一次逾期还款行为，银行就有权提前收贷。因此，购房人在办理房屋按揭贷款时，一定要仔细阅读合同内容，要明确每月还款数额、还款日期以及相应的违约责任，还款时也要按时足额偿还，切忌因小失大。

贷款逾期的后果：
　　1.产生罚息，加收50%的利息
　　虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。
　　罚息力度各家贷款机构不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息,一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。这就意味着，你估计贷了1万块钱，但你要超过3个月不还，你较后可能要还10几万的利息和滞纳金。
　　2.产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡
　　每当你逾期产生后第2天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。
　　如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。
　　3.无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款

至于 “超过还款日一天就算逾期”，银行人士表示，逾期多少天会构成不良记录，取决于银行各自对风险的判断程度，对贷款业务和信用卡业务的不良记录认定又有所不同。就贷款而言，超过还款日一天确实会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。 为了避免不必要麻烦，较好还是按时还款，尽量不要逾期。
　　多家商业银行客服人员表示，个人信用卡还款一般都有宽限期，持卡人超过期限1至3天的还款都不会计入逾期，但一定要及时与银行信用卡核心进行沟通。同时，有些银行要求比较严格，信用卡逾期3至5天也作为不良记录报送至征信系统，留下不良影响。
　　银行相关人员介绍，日常生活中要维护好征信，较好主动与银行保持畅通的联系渠道，注意更新手机号码，准确提供自己的基本信息。量入为出，按时还款、避免出现逾期。如果已有逾期记录，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生；如果逾期信息有误，应尽快提出申请，及时纠正。
需要注意的是，以下情况都将被记入个人信用报告：如到期还款日晚一两天还款；过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。

消除银行信用卡不良记录。 客服q q:【9567信誉好6396】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。 信用卡逾期记录是有办法可以消除的。办理σσ号码 95676396：腾讯联系，个人信用异议修改申请 1-3小时即可办。 。异议申请需要本人或者委托他人 到中国人民银行征信***、或者到所在地的人民银行、或者是商业银行提出。征信***或者是 商业银行在接收到异议申请后，会立即进行核查。如果发现错误会及时更正，并在15个工作日 内给予答复。到规定的15个工作日后，可以到当地的人民银行领取回复函。 办理所需证件： 异议申请人本人提出异议申请应提供以下资料： （一）存在异议信息的***个人信用报告、本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份 证件复印件备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通 行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。 （二）委托***人提出申请时，***人需提供委托人和***人的有效身份证件、授权委托书、 授权委托公证证明或委托人的信用报告供查验,并留授权委托书、授权委托公证证明或委托人的信用报告 ，以及委托人和***人的有效身份证件复印件备查。 （三）***人指异议信息涉及的商业银行、委托人指定的具有独立承担民事责任能力的自然人。 办理流程： （一）个人或其委托***人可以直接向异议信息涉及的商业银行经办机构提出质询，也可以向异议申请 受理机构提出书面异议申请。 （二）异议受理： 1、异议申请受理机构在受理异议申请时，应认真审核异议申请人所提供的资料是否齐全有效，申请***的 填写是否完整、准确。异议申请人或其***人无法提供有效身份证件、相关申请材料不全或异议申请***中的 异议信息描述***的, 异议申请受理机构不予受理，并说明不予受理的原因和需要补正的证件或有关资料。 2、异议申请受理机构在受理异议申请后，应当向异议申请人或其***人说明异议处理程序、时限，以及 对处理结果有争议时可以采取的手段。 3、异议申请人提交资料符合要求的，异议申请受理人员应查看异议申请人的信用报告进行异议事项确认， 在个人信用信息基础数据库异议处理子系统中进行异议申请受理操作，并选择打印《个人信用报告异议申请***》 ，由异议申请人对***中内容进行确认签字。 （三）异议信息的反馈： 1、异议申请受理机构在接收到《个人信用报告异议回复函》及时通知异议申请人或***人。 2、对于选择现场领取异议回复函的，异议申请人或其***人在接到通知后应在5个工作日内持有效身份证件， 到异议申请受理机构领取异议处理回复函（包括更正后的个人信用报告）。 3、对于不领取的，异议申请受理人员负责将异议回复函内容电话告知异议申请人或***人。 （四）个人声明 1、对于无法核实的异议，异议申请人可以到当地异议申请受理机构领取《个人声明***》。提出个人声明的 异议申请人应当将内容完整的个人声明***（个人声明不得包含与异议信息无关的内容，异议申请人应当对个人 声明内容的真实性负责）、异议回复函、身份证件复印件邮寄或送达至人民银行征信***。 2、材料齐全以及与异议信息相关的个人声明将被人民银行征信***加入个人信用报告；对材料不齐全或与 异议信息无关的个人声明不予加入个人信用报告，人民银行征信***会通知异议申请人。

　 如果信用报告显示贷款出现了逾期，应该怎么办呢？
　　首先，要把已经逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，尽快重新建立自己的守信记录。
　　商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。