按揭房贷逾期了怎么办

房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。

如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。

若您的贷款当天扣款金额不足或错过扣款时间，可通过以下方式操作还款:

1.将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣(不包含公积金贷款、车购易以及其他贷款公司贷款在招行代扣款项)；

2.存入足额资金后通过网上银行、手机银行等渠道自助操作逾期还款(公积金贷款、行员贷款、贴息贷款、赎楼贷款、有“冲还贷”标志的贷款等以及逾期90天以上的贷款无法通过此方式归还)。

3.若今日是您的贷款还款日(不包括已逾期贷款)，还可通过“当日紧急还款”进行还款。

若是在招行办理的个人住房贷款，无法申请延长扣款时间。如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

债权人可能会起诉要求还款，会主张违约金及逾期利息，届时还款成本更高。同时，银行会视为一次逾期，有可能会有滞纳金，建议仔细阅读贷款合同。

逾期问题

1、宽限期是在合同中规定的，只有几天，宽限期在本期不适用，逾期付款应按规定支付；

2、逾期付款后，及时与贷款银行联系，说明情况；

3、一次或两次欠及时及时偿还债务，并给出适当理由，一般不会影响信用记录，然而，逾期多次，银行将收集贷款和记录不良信用；

4、如果发生意外，造成贷款延误，请及时联系银行解释情况；

5、及时完成还款，支付滞纳金和罚款，并通知银行在存款存入后及时归还；

6、为了避免这种情况再次发生，建议用银行卡偿还贷款，提前几天存回贷款。

发现当月到期后，必须在下月还款期前付清。我们应该注意的是，由于银行政策不同，要求银行将逾期时间记录到信用记录中，所以我们仍尽量避免逾期。

（招商银行）若贷款当天扣款金额不足或错过扣款时间，可通过以下方式操作还款:

若今日是贷款还款日(不包括已逾期贷款)，可操作“当日紧急还款”；
网银、手机银行支持对逾期90天内的贷款进行还款(支持住房贷款、消费贷款、闪电贷，小微贷款，行员贷款等)；
将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣。

　贷款逾期后抓紧时间尽快还款最重要。
　　一般来说，逾期贷款后所需还的款项主要包括：逾期本金、应收未收利息、复息及罚息。其中关于罚息部分。中央银行规定，罚息利率为借款合同上载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对于未按合同约定用途使用贷款的罚息利率，则为在合同所定的利率水平上加收50%-100%。
　　例如：购车向银行借了5万块钱，年利率为6.15%，贷款期限是一年，按逾期20天算，需要向银行缴纳的逾期利息就为：
　　50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罚息
　　这样算起来，贷款逾期的罚息也是一笔不小的费用，对于借款人来说相当不划算。罚息的高成本先不说，单单是要算逾期之后的利息就是一件很麻烦的事情。更何况，一旦你有过逾期记录，以后贷款、申办信用卡都会比较困难，所以提醒大家最好按时还款。
　　那么，贷款逾期后还能再次申请贷款吗？
　　一般来说，只要你与银行发生过借贷关系，就能在任何一家商业银行信贷网点查到你的个人信用报告。个人征信记录会显示你的逾期记录，如果是两年以内的逾期记录，银行会加起来评分，今后贷款被拒的可能性将增大。
　　贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果逾期次数太多，或者逾期期限达到或超过三个月及以上，恐怕就要在银行的黑名单上见了，在银行基本无法贷到款。

　贷款逾期后抓紧时间尽快还款最重要。
　　一般来说，逾期贷款后所需还的款项主要包括：逾期本金、应收未收利息、复息及罚息。其中关于罚息部分。中央银行规定，罚息利率为借款合同上载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对于未按合同约定用途使用贷款的罚息利率，则为在合同所定的利率水平上加收50%-100%。
　　例如：购车向银行借了5万块钱，年利率为6.15%，贷款期限是一年，按逾期20天算，需要向银行缴纳的逾期利息就为：
　　50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罚息
　　这样算起来，贷款逾期的罚息也是一笔不小的费用，对于借款人来说相当不划算。罚息的高成本先不说，单单是要算逾期之后的利息就是一件很麻烦的事情。更何况，一旦你有过逾期记录，以后贷款、申办信用卡都会比较困难，所以提醒大家最好按时还款。
　　那么，贷款逾期后还能再次申请贷款吗？
　　一般来说，只要你与银行发生过借贷关系，就能在任何一家商业银行信贷网点查到你的个人信用报告。个人征信记录会显示你的逾期记录，如果是两年以内的逾期记录，银行会加起来评分，今后贷款被拒的可能性将增大。
　　贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果逾期次数太多，或者逾期期限达到或超过三个月及以上，恐怕就要在银行的黑名单上见了，在银行基本无法贷到款。