优房智选 2019-03-31
两种方法可以知道时间
1 通过日照分析软件 在粗略知道高度及大致方位、各楼长宽 粗略知道 大寒日照时间
可以找在规划局或建筑设计院的朋友帮分析
2大寒日 从太阳光刚射进窗户起 自己掐表计时 能保证连续2小时日照 就OK了
另： 一般而言 高层建筑 无论设计还是审批阶段 都是需要做日照分析的 也可以直接去当地规划局或住建局询问
优房智选 2019-03-31
肯定是有些影响的 国家的建筑规范要求最低不得在冬至日少于一小时光照 一般住宅项目在申报时 都会做计算
根据纬度不同 影响不同 你在山东 这个。。
优房智选 2019-03-31
如果你带办公性质，建议你选择2楼；
如果你纯粹住家，不考虑办公，那就选择13楼吧；
其实2楼在价格上应该比13楼便宜，但是最重要的一点：应该参考你爱人的意见，毕竟买房是大事啊！
其实我之前买房也没有考虑那么多，买的高层，不过阳光却是比底层的好，住家好啊。
优房智选 2019-03-31
南北朝向，冬至时候上午有影响1个小时左右。由于你们后面没有建筑物所以下午不存在影响。所以说你的房子就视野受到了稍微大点的影响，采光不存在多大问题。正常再来50米+5楼的采光才是比较好的。32米会有影响，影响大小要看对面的建筑物了。。
优房智选 2019-03-31
南北朝向，冬至时候上午有影响1个小时左右。由于你们后面没有建筑物所以下午不存在影响。所以说你的房子就视野受到了稍微大点的影响，采光不存在多大问题。正常再来50米+5楼的采光才是比较好的。32米会有影响，影响大小要看对面的建筑物了。。
