离异买房需要哪些证件

离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定：
《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

离婚后买房贷款需要身份证；
本人户口本原件及复印件3份，
本人收入证明，离婚证原件复印件就可以办理你个人的贷款；
离婚的还有离婚证明；

首先要搞清楚，这房子是夫妻一方的个人财产还是双方的共同财产？如果是一方个人财产，那么在他们离婚后，你可以让产权人带上身份证及房产证一同到房管部门办理过户手续。如果是双方共同财产，那么必须经过双方的同意，才行，一方不愿意是不行的。因为办理房屋过户手续，必须双方到现场才行，否则，办不成过户手续的

首先要搞清楚，这房子是夫妻一方的个人财产还是双方的共同财产？如果是一方个人财产，那么在他们离婚后，你可以让产权人带上身份证及房产证一同到房管部门办理过户手续。如果是双方共同财产，那么必须经过双方的同意，才行，一方不愿意是不行的。因为办理房屋过户手续，必须双方到现场才行，否则，办不成过户手续的