什么是计容建筑面积

优房智选 2019-03-31

计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内计算容积率的建筑面积之和。

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计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积

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建筑面积=计容面积+不计容面积。

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计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。

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计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积

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